価格: 2,500万円(税込) / 土地面積: 159.84㎡ (48.35坪)
駐車4台可能。広々とした2階建て倉庫を活かした事業拠点や、新築住宅の用地として。
立地と広さ、両方の条件を満たす物件探しでお悩みではありませんか？
金沢市中心部近くで、設備が整った倉庫や作業場、店舗として使える物件がなかなか見つからない…
街中の物件は駐車場がない、または台数が少なく、従業員や来客用の駐車スペース確保に困っている…
利便性の高い市街化区域で、事業用にも住宅用にも使える自由度の高い角地が見つからない…
そのお悩み、弥生2丁目の売倉庫が解決の糸口になるかもしれません。
金沢市中心部へのアクセスが良好な「弥生2丁目」の閑静な住宅街に位置。日当たりや風通しの良い東南角地です。
敷地内には駐車4台可能。水洗トイレ・給湯室・ユニットバスを備えた広々とした2階建て倉庫が建っています。
既存の倉庫を活かした事業拠点としてはもちろん、建物を解体して新築住宅の用地としても活用できるポテンシャルを秘めています。
お客様の目的に合わせた多彩な使い方が可能です。
※画像はイメージです
現在の建物をそのまま活かし、資材置き場、作業場、ご商売の拠点として利用可能。トイレや給湯室も備わっています。
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建物を解体後、東南角地という立地を活かした陽当たりの良い一戸建ての建築用地としても適しています。
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市街化区域ならではの生活利便性を活かし、安定した賃貸需要が見込めるアパート等の建築用地としてもご検討いただけます。
都心へのアクセスと閑静な住環境を両立した、金沢市内でも屈指の人気エリアです。
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香林坊や片町といった金沢の中心市街地へ出やすく、ビジネスの拠点や通勤にも非常に便利な立地です。
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大通りから少し入った住宅街に位置するため、騒音も少なく、静かで穏やかな生活や業務に集中できる環境が整っています。
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周辺には教育施設が多く、治安の良さにも定評があります。アパート経営やマイホーム新築を考えた際にも、需要が落ちにくいエリアです。
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東面外観
南面外観
東面道路
南面道路
ガレージ
電動シャッター
給湯室
トイレ
簡易図面
簡易案内図
毎日の暮らしや事業活動に便利な施設が徒歩圏内に揃っています。
約190m（徒歩3分）
約160m（徒歩2分）
約220m（徒歩3分）
約240m（徒歩3分）
約450m（徒歩6分）
約700m（徒歩9分）
約650m（徒歩9分）
約550m（徒歩7分）
約650m（徒歩9分）
約190m（徒歩3分）
約1.1km（徒歩14分）
〒921-8036 石川県金沢市弥生2-6-6
不動産はすべて一点物です。
金沢市弥生2丁目の角地で、事業用にも住宅用にも対応できるこれほど自由度の高い物件は、多く出回るものではありません。
少しでも気になった方は、他のご検討者様に決まってしまう前に、お早めに現地をご確認いただくことをおすすめいたします。
お急ぎの方はお電話がスムーズです
📞 076-259-1924| 物件種目 | 売倉庫 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,500万円（消費税込） |
| 所在地 | 石川県金沢市弥生2丁目369番1（住居表示：6番6号） |
| 交通 | 北鉄バス「泉2丁目」バス停 徒歩3分 北陸鉄道石川線「野町」駅 徒歩14分 |
| 土地面積 | 公簿159.84㎡（48.35坪）／ 有効面積 約156.87㎡（47.45坪） |
| 建物面積 | 127.68㎡（38.62坪） （1階：約43.78㎡ / 2階：約68.94㎡） |
| 築年月 | 1996年10月 |
| 特記事項 |
セットバック有り（後退面積：約2.97㎡、後退距離：約0.15m） 建物現状渡し 準防火地域、18m高度地区 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
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宅建士・FP・外壁診断士など、多彩な資格を持つプロ集団『FP不動産』にお任せください。
| 商号 |
FP不動産
株式会社 セーフ・ディー・サービス®
公式サイト ↗
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|---|---|
| 所在地 | 〒921-8815 石川県野々市市本町5-11-17 MKKビル4F |
| 代表者 | 大石 和良 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 許認可番号 |
宅地建物取引業免許：石川県知事(1)第4537号 建設業許可：石川県知事許可(般-4)第19580号 |
| 保有資格 | 宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、日本ＦＰ協会認定ＡＦＰ、2級ファイナンシャル・プランニング技能士 他 |
| 加盟団体 | 石川県宅地建物取引業協会、全国宅地建物取引業保証協会 他 |
登録番号: T9220001021782
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